Сколько стоит недвижимость в Турции
Постоянно спрашивают: "Сколько стоит недвижимость?" "Какая цена на квартиру в Аланьи, Анталии или Сиде?"
Ответить на этот вопрос и легко, и сложно.
Если взять среднюю цену, то нужно рассчитывать на 1000 Евро за 1 квадратный метр. Не доллары, ни рубли, ни турецкие лиры, а именно Евро.
Сложность ответа о цене квартиры заключается в том, что конечно, есть квартиры и дешевле, есть и дороже.
От чего зависит цена:
1. Близость к морю
2. Вид из окна
3. Тип недвижимости (аппартаменты, квартиры или виллы)
4. Этаж
5. Наличие инфраструктуры (магазины, хамам, аэропорт и т.д.)
6. Вторичный рынок или необжитая (см.статью в отзывах "Вторичка или новая")
7. На стадии строительства или уже построенная
8. Уровень обслуживания (наличие в комплексе охраны, бассейна, сауны, кафе, спортзала, теннисного корта и т.п.)
Можно привести еще с десяток факторов влияния на цену, но все равно это будет условно. В одном и том же комплексе цена за одинаковую площадь может отличаться очень значительно (в 1,5 -2 раза). Из-за чего такая разница? Верхний этаж, с видом на море и горы, солнечная сторона - квартира дороже, чем первый этаж с видом на мусорные баки и солнца не увидишь.
Искать продажу квартиры самостоятельно по объявлениям в интернете - пустая трата времени (проверено на опыте). На сайтах отображают самую лучшую по расположению квартиру, а цену ставят самую низкую. Хорошо если пишут цену от и до. Но когда приезжаешь смотреть, оказывается, что 60-80% процентов отобранных вариантов "уже проданы" или на сайте "старые цены".
Как, все же, не обмануться в своих ожиданиях:
1. Выбирайте по интернету место, где расположена недвижимость (город, удаленность от моря, наличие инфраструктуры)
2. Списывайтесь с турецкой компанией, продающей недвижимость. В каждой уважающей себя компании есть рускоговорящие менеджеры. Нет смысла искать застройщика (как в России), цена у риэлтора и у застройщика для покупателя одинаковая.
3. Приезжайте смотреть предложенные варианты и не стесняйтесь озвучивать свои пожелания.
Удачи!
назад